17 Avenue Madeleine, 93600 Aulnay-sous-Bois
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 17 Avenue Madeleine, affiche un prix moyen de 3 645 €/m², supérieur de 1.08 % à celui du n°15 bis et de n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1912,
À propos du 17 Avenue Madeleine, 93600 Aulnay-sous-Bois
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1912, situé dans le quartier Émile Zola 3.
1 niveau - 2 logements - 136 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0013 - Feuille 000CVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Cèdres à 159 mètres
- - Aulnay-sous-Bois à 1510 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège le Parc à 1067 mètres
- - Ecole maternelle Gustave Courbet à 407 mètres
- - Ecole élémentaire Les Prévoyants à 142 mètres
Ventes au 17 Avenue Madeleine
Une vente a été recensée au 17 Avenue Madeleine. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 17 Avenue Madeleine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 17 Avenue Madeleine, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°17 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 17 Avenue Madeleine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 17 Avenue Madeleine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 Avenue Madeleine dans son marché local
Prix du 17 Avenue Madeleine par rapport à la voie
Sur Avenue Madeleine, le prix moyen des maisons s'établit à 3 500 €/m². Avec un prix moyen de 3 645 €/m², le 17 Avenue Madeleine se situe 4.14 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 17 Avenue Madeleine par rapport à Aulnay-sous-Bois et à Seine-Saint-Denis
À Aulnay-sous-Bois, le prix moyen des maisons atteint 3 470 €/m². Le prix moyen des maisons au 17 Avenue Madeleine se situe 5.04 % au-dessus de la moyenne de Aulnay-sous-Bois et -18.55 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aulnay-sous-Bois a baissé de 14.43 % sur 1 an et baissé de 17.31 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 735 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 248 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 055 €/m² sur la période récente.
