22 Avenue Pierre Gastaud, 93600 Aulnay-sous-Bois
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Avenue Pierre Gastaud, affiche un prix moyen de 4 475 €/m², supérieur de 5.84 % à celui du n°22 bis et de n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1973,
À propos du 22 Avenue Pierre Gastaud, 93600 Aulnay-sous-Bois
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1973, situé dans le quartier Émile Zola 1.
1 niveau - 1 logement - 112 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0196 - Feuille 000BRLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chanteloup à 164 mètres
- - Aulnay-sous-Bois à 1011 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège le Parc à 626 mètres
- - Lycée enseignement général et technologique Jean Zay à 1007 mètres
- - Ecole maternelle Emile Zola à 125 mètres
- - Ecole élémentaire Les Prévoyants à 470 mètres
Ventes au 22 Avenue Pierre Gastaud
Une vente a été recensée au 22 Avenue Pierre Gastaud. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Avenue Pierre Gastaud
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Avenue Pierre Gastaud, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Avenue Pierre Gastaud
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Avenue Pierre Gastaud complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Avenue Pierre Gastaud dans son marché local
Prix du 22 Avenue Pierre Gastaud par rapport à la voie
Sur Avenue Pierre Gastaud, le prix moyen des maisons s'établit à 4 005 €/m². Avec un prix moyen de 4 475 €/m², le 22 Avenue Pierre Gastaud se situe 11.74 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Avenue Pierre Gastaud par rapport à Aulnay-sous-Bois et à Seine-Saint-Denis
À Aulnay-sous-Bois, le prix moyen des maisons atteint 3 482 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Avenue Pierre Gastaud se situe 28.52 % au-dessus de la moyenne de Aulnay-sous-Bois et 0.04 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aulnay-sous-Bois a baissé de 14.13 % sur 1 an et baissé de 17.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 735 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 248 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 055 €/m² sur la période récente.
