22 bis Avenue Pierre Gastaud, 93600 Aulnay-sous-Bois
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 bis Avenue Pierre Gastaud, affiche un prix moyen de 4 511 €/m², inférieur de 3.61 % à celui du n°22 et de 3.2 % à celui du n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1973,
À propos du 22 bis Avenue Pierre Gastaud, 93600 Aulnay-sous-Bois
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1973, situé dans le quartier Émile Zola 1.
1 niveau - 1 logement - 87 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0195 - Feuille 000BRLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chanteloup à 160 mètres
- - Aulnay-sous-Bois à 1010 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège le Parc à 626 mètres
- - Lycée enseignement général et technologique Jean Zay à 1001 mètres
- - Ecole maternelle Emile Zola à 132 mètres
- - Ecole primaire Jean d'Ormesson à 473 mètres
Absence de ventes récentes au 22 bis Avenue Pierre Gastaud
Aucune vente n'a été recensée au 22 bis Avenue Pierre Gastaud au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 bis Avenue Pierre Gastaud dans son marché local
Prix du 22 bis Avenue Pierre Gastaud par rapport à la voie
Sur Avenue Pierre Gastaud, le prix moyen des maisons s'établit à 4 024 €/m². Avec un prix moyen de 4 511 €/m², le 22 bis Avenue Pierre Gastaud se situe 12.1 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 bis Avenue Pierre Gastaud par rapport à Aulnay-sous-Bois et à Seine-Saint-Denis
À Aulnay-sous-Bois, le prix moyen des maisons atteint 3 479 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 bis Avenue Pierre Gastaud se situe 29.66 % au-dessus de la moyenne de Aulnay-sous-Bois et 0.71 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aulnay-sous-Bois a baissé de 14.21 % sur 1 an et baissé de 17.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 735 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 248 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 055 €/m² sur la période récente.
