11 Avenue Raspail, 93600 Aulnay-sous-Bois
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Avenue Raspail, affiche un prix moyen de 3 380 €/m², inférieur de 0.24 % à celui du n°8 mais supérieur de 5.33 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1911,
À propos du 11 Avenue Raspail, 93600 Aulnay-sous-Bois
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1911, situé dans le quartier Anatole France 3.
2 niveaux - 1 logement - 49 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0018 - Feuille 000AJLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Stade Du Moulin Neuf à 85 mètres
- - Aulnay-sous-Bois à 656 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Gérard Philipe à 159 mètres
- - Lycée enseignement général et technologique Jean Zay à 187 mètres
- - Ecole maternelle Anatole France à 614 mètres
- - Ecole primaire privée Espérance à 613 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Avenue Raspail
Aucune vente n'a été recensée au 11 Avenue Raspail au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Avenue Raspail
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Avenue Raspail, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Avenue Raspail
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Avenue Raspail complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Avenue Raspail dans son marché local
Prix du 11 Avenue Raspail par rapport à la voie
Sur Avenue Raspail, le prix moyen des maisons s'établit à 3 618 €/m². Avec un prix moyen de 3 380 €/m², le 11 Avenue Raspail se situe 6.58 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Avenue Raspail par rapport à Aulnay-sous-Bois et à Seine-Saint-Denis
À Aulnay-sous-Bois, le prix moyen des maisons atteint 3 470 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Avenue Raspail se situe 2.59 % en dessous de la moyenne de Aulnay-sous-Bois et -24.47 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aulnay-sous-Bois a baissé de 14.43 % sur 1 an et baissé de 17.31 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 735 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 248 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 055 €/m² sur la période récente.
