9 Avenue Raspail, 93600 Aulnay-sous-Bois
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Avenue Raspail, affiche un prix moyen de 3 209 €/m², inférieur de 1.02 % à celui du n°6 mais supérieur de 5.77 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1905,
À propos du 9 Avenue Raspail, 93600 Aulnay-sous-Bois
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1905, situé dans le quartier Anatole France 3.
2 niveaux - 1 logement - 81 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0017 - Feuille 000AJLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Stade Du Moulin Neuf à 74 mètres
- - Aulnay-sous-Bois à 666 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Gérard Philipe à 153 mètres
- - Lycée enseignement général et technologique Jean Zay à 181 mètres
- - Ecole maternelle Anatole France à 625 mètres
- - Ecole primaire privée Espérance à 624 mètres
Ventes au 9 Avenue Raspail
Une vente a été recensée au 9 Avenue Raspail. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Avenue Raspail
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Avenue Raspail, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Avenue Raspail
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Avenue Raspail complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Avenue Raspail dans son marché local
Prix du 9 Avenue Raspail par rapport à la voie
Sur Avenue Raspail, le prix moyen des maisons s'établit à 3 618 €/m². Avec un prix moyen de 3 209 €/m², le 9 Avenue Raspail se situe 11.3 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Avenue Raspail par rapport à Aulnay-sous-Bois et à Seine-Saint-Denis
À Aulnay-sous-Bois, le prix moyen des maisons atteint 3 470 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Avenue Raspail se situe 7.52 % en dessous de la moyenne de Aulnay-sous-Bois et -28.29 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aulnay-sous-Bois a baissé de 14.43 % sur 1 an et baissé de 17.31 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 735 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 248 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 055 €/m² sur la période récente.
