13 Avenue Raspail, 93600 Aulnay-sous-Bois
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Avenue Raspail, affiche un prix moyen de 3 379 €/m², inférieur de 0.27 % à celui du n°8 et de n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1907,
À propos du 13 Avenue Raspail, 93600 Aulnay-sous-Bois
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1907, situé dans le quartier Anatole France 3.
1 niveau - 2 logements - 113 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0019 - Feuille 000AJLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Stade Du Moulin Neuf à 96 mètres
- - Aulnay-sous-Bois à 646 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Gérard Philipe à 166 mètres
- - Lycée enseignement général et technologique Jean Zay à 194 mètres
- - Ecole maternelle Anatole France à 603 mètres
- - Ecole primaire privée Espérance à 600 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Avenue Raspail
Aucune vente n'a été recensée au 13 Avenue Raspail au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Avenue Raspail
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Avenue Raspail, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Avenue Raspail
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Avenue Raspail complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Avenue Raspail dans son marché local
Prix du 13 Avenue Raspail par rapport à la voie
Sur Avenue Raspail, le prix moyen des maisons s'établit à 3 618 €/m². Avec un prix moyen de 3 379 €/m², le 13 Avenue Raspail se situe 6.61 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Avenue Raspail par rapport à Aulnay-sous-Bois et à Seine-Saint-Denis
À Aulnay-sous-Bois, le prix moyen des maisons atteint 3 470 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Avenue Raspail se situe 2.62 % en dessous de la moyenne de Aulnay-sous-Bois et -24.49 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aulnay-sous-Bois a baissé de 14.43 % sur 1 an et baissé de 17.31 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 735 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 248 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 055 €/m² sur la période récente.
