14 Avenue Vercingétorix, 93600 Aulnay-sous-Bois
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 14 Avenue Vercingétorix, affiche un prix moyen de 3 416 €/m², supérieur de 0.21 % à celui du n°7 bis et de n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1926,
À propos du 14 Avenue Vercingétorix, 93600 Aulnay-sous-Bois
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1926, situé dans le quartier Émile Zola 1.
2 niveaux - 1 logement - 71 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0105 - Feuille 000BQLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vercingétorix à 148 mètres
- - Aulnay-sous-Bois à 855 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège le Parc à 412 mètres
- - Lycée enseignement général et technologique Jean Zay à 1099 mètres
- - Ecole maternelle Emile Zola à 234 mètres
- - Ecole primaire Jean d'Ormesson à 233 mètres
Absence de ventes récentes au 14 Avenue Vercingétorix
Aucune vente n'a été recensée au 14 Avenue Vercingétorix au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 Avenue Vercingétorix
Dans un rayon de 100 mètres autour du 14 Avenue Vercingétorix, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 Avenue Vercingétorix
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 Avenue Vercingétorix complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Avenue Vercingétorix dans son marché local
Prix du 14 Avenue Vercingétorix par rapport à la voie
Sur Avenue Vercingétorix, le prix moyen des maisons s'établit à 3 621 €/m². Avec un prix moyen de 3 416 €/m², le 14 Avenue Vercingétorix se situe 5.66 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Avenue Vercingétorix par rapport à Aulnay-sous-Bois et à Seine-Saint-Denis
À Aulnay-sous-Bois, le prix moyen des maisons atteint 3 482 €/m². Le prix moyen des maisons au 14 Avenue Vercingétorix se situe 1.9 % en dessous de la moyenne de Aulnay-sous-Bois et -23.63 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aulnay-sous-Bois a baissé de 14.13 % sur 1 an et baissé de 17.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 735 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 248 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 055 €/m² sur la période récente.
