22 Avenue Vercingétorix, 93600 Aulnay-sous-Bois
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Avenue Vercingétorix, affiche un prix moyen de 3 555 €/m², inférieur de 0.11 % à celui du n°20 mais supérieur de 0.06 % à celui du n°13 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1964,
À propos du 22 Avenue Vercingétorix, 93600 Aulnay-sous-Bois
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1964, situé dans le quartier Parc 2.
1 niveau - 1 logement - 185 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et briques - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0177 - Feuille 000BZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vercingétorix à 88 mètres
- - Aulnay-sous-Bois à 874 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège le Parc à 425 mètres
- - Lycée général privé Espérance à 1199 mètres
- - Ecole maternelle Emile Zola à 276 mètres
- - Ecole primaire Jean d'Ormesson à 248 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Avenue Vercingétorix
Aucune vente n'a été recensée au 22 Avenue Vercingétorix au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Avenue Vercingétorix
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Avenue Vercingétorix, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Avenue Vercingétorix
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Avenue Vercingétorix complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Avenue Vercingétorix dans son marché local
Prix du 22 Avenue Vercingétorix par rapport à la voie
Sur Avenue Vercingétorix, le prix moyen des maisons s'établit à 3 621 €/m². Avec un prix moyen de 3 555 €/m², le 22 Avenue Vercingétorix se situe 1.82 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Avenue Vercingétorix par rapport à Aulnay-sous-Bois et à Seine-Saint-Denis
À Aulnay-sous-Bois, le prix moyen des maisons atteint 3 482 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Avenue Vercingétorix se situe 2.1 % au-dessus de la moyenne de Aulnay-sous-Bois et -20.52 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aulnay-sous-Bois a baissé de 14.13 % sur 1 an et baissé de 17.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 735 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 248 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 055 €/m² sur la période récente.
