26 Avenue Vercingétorix, 93600 Aulnay-sous-Bois
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Avenue Vercingétorix, affiche un prix moyen de 3 562 €/m², supérieur de 0.11 % à celui du n°28 et de n°17.Cette maison est une construction ancienne de 1914,
À propos du 26 Avenue Vercingétorix, 93600 Aulnay-sous-Bois
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1914, situé dans le quartier Parc 2.
3 niveaux - 1 logement - 48 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en béton et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0085 - Feuille 000BZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vercingétorix à 67 mètres
- - Aulnay-sous-Bois à 889 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège le Parc à 439 mètres
- - Lycée général privé Espérance à 1220 mètres
- - Ecole maternelle Emile Zola à 301 mètres
- - Ecole élémentaire Vercingétorix à 263 mètres
Absence de ventes récentes au 26 Avenue Vercingétorix
Aucune vente n'a été recensée au 26 Avenue Vercingétorix au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Avenue Vercingétorix
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Avenue Vercingétorix, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°26 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Avenue Vercingétorix
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Avenue Vercingétorix complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Avenue Vercingétorix dans son marché local
Prix du 26 Avenue Vercingétorix par rapport à la voie
Sur Avenue Vercingétorix, le prix moyen des maisons s'établit à 3 621 €/m². Avec un prix moyen de 3 562 €/m², le 26 Avenue Vercingétorix se situe 1.63 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Avenue Vercingétorix par rapport à Aulnay-sous-Bois et à Seine-Saint-Denis
À Aulnay-sous-Bois, le prix moyen des maisons atteint 3 482 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Avenue Vercingétorix se situe 2.3 % au-dessus de la moyenne de Aulnay-sous-Bois et -20.37 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aulnay-sous-Bois a baissé de 14.13 % sur 1 an et baissé de 17.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 735 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 248 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 055 €/m² sur la période récente.
