34 Avenue Vercingétorix, 93600 Aulnay-sous-Bois
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 34 Avenue Vercingétorix, affiche un prix moyen de 3 453 €/m², inférieur de 0.09 % à celui du n°23 mais supérieur de 0.03 % à celui du n°36 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1925,
À propos du 34 Avenue Vercingétorix, 93600 Aulnay-sous-Bois
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1925, situé dans le quartier Parc 2.
2 niveaux - 1 logement - 167 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0091 - Feuille 000BZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vercingétorix à 71 mètres
- - Aulnay-sous-Bois à 916 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège le Parc à 466 mètres
- - Ecole maternelle Emile Zola à 356 mètres
- - Ecole élémentaire Vercingétorix à 194 mètres
Absence de ventes récentes au 34 Avenue Vercingétorix
Aucune vente n'a été recensée au 34 Avenue Vercingétorix au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 34 Avenue Vercingétorix
Dans un rayon de 100 mètres autour du 34 Avenue Vercingétorix, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°34 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 34 Avenue Vercingétorix
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 34 Avenue Vercingétorix complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 Avenue Vercingétorix dans son marché local
Prix du 34 Avenue Vercingétorix par rapport à la voie
Sur Avenue Vercingétorix, le prix moyen des maisons s'établit à 3 621 €/m². Avec un prix moyen de 3 453 €/m², le 34 Avenue Vercingétorix se situe 4.64 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 34 Avenue Vercingétorix par rapport à Aulnay-sous-Bois et à Seine-Saint-Denis
À Aulnay-sous-Bois, le prix moyen des maisons atteint 3 482 €/m². Le prix moyen des maisons au 34 Avenue Vercingétorix se situe 0.83 % en dessous de la moyenne de Aulnay-sous-Bois et -22.8 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aulnay-sous-Bois a baissé de 14.13 % sur 1 an et baissé de 17.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 735 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 248 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 055 €/m² sur la période récente.
