8 Avenue Vercingétorix, 93600 Aulnay-sous-Bois
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Avenue Vercingétorix, affiche un prix moyen de 3 679 €/m², inférieur de 0.16 % à celui du n°3 et de 0.35 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1908,
À propos du 8 Avenue Vercingétorix, 93600 Aulnay-sous-Bois
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1908, situé dans le quartier Émile Zola 1.
2 niveaux - 1 logement - 121 m² au sol - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0254 - Feuille 000BQLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vercingétorix à 196 mètres
- - Aulnay-sous-Bois à 842 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège le Parc à 409 mètres
- - Lycée enseignement général et technologique Jean Zay à 1054 mètres
- - Ecole maternelle Emile Zola à 214 mètres
- - Ecole primaire Jean d'Ormesson à 233 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Avenue Vercingétorix
Aucune vente n'a été recensée au 8 Avenue Vercingétorix au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Avenue Vercingétorix dans son marché local
Prix du 8 Avenue Vercingétorix par rapport à la voie
Sur Avenue Vercingétorix, le prix moyen des maisons s'établit à 3 611 €/m². Avec un prix moyen de 3 679 €/m², le 8 Avenue Vercingétorix se situe 1.88 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Avenue Vercingétorix par rapport à Aulnay-sous-Bois et à Seine-Saint-Denis
À Aulnay-sous-Bois, le prix moyen des maisons atteint 3 492 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Avenue Vercingétorix se situe 5.36 % au-dessus de la moyenne de Aulnay-sous-Bois et -17.75 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aulnay-sous-Bois a baissé de 13.89 % sur 1 an et baissé de 16.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 735 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 248 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 055 €/m² sur la période récente.
