20 Boulevard de Gourgues, 93600 Aulnay-sous-Bois

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 070 €

de 3 462 € à 4 563 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 20 Boulevard de Gourgues, 93600 Aulnay-sous-Bois, affiche un prix moyen de 4 070 €/m², inférieur de 0.15 % à celui du n°37.Cet immeuble ancien de 1930, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.

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À propos du 20 Boulevard de Gourgues, 93600 Aulnay-sous-Bois

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1930, situé dans le quartier Parc 1 à dominante résidentielle.
3 niveaux - 6 logements - 119 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0042 - Feuille 000BD

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Saint Germain à 138 mètres
- Aulnay-sous-Bois à 757 mètres
- Métro Aulnay - ligne 16 à 2612 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'Enseignement Professionnel Protectorat Saint Joseph à 2405 mètres
- Collège le Parc à 522 mètres
- Lycée enseignement général et technologique Jean Zay à 634 mètres
- Ecole maternelle Emile Zola à 479 mètres
- Ecole primaire Jean d'Ormesson à 472 mètres

Absence de ventes récentes au 20 Boulevard de Gourgues

Aucune vente n'a été recensée au 20 Boulevard de Gourgues au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

37 Boulevard de Gourgues(4 076€)

Prix du 20 Boulevard de Gourgues dans son marché local

Prix du 20 Boulevard de Gourgues par rapport à la voie

Sur Boulevard de Gourgues, le prix moyen des appartements s'établit à 3 849 €/m². Avec un prix moyen de 4 070 €/m², le 20 Boulevard de Gourgues se situe 5.74 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 20 Boulevard de Gourgues par rapport à Aulnay-sous-Bois et à Seine-Saint-Denis

À Aulnay-sous-Bois, le prix moyen des appartements atteint 3 322 €/m². Le prix moyen des appartements au 20 Boulevard de Gourgues se situe 22.52 % au-dessus de la moyenne de Aulnay-sous-Bois et 3.96 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Aulnay-sous-Bois baissé de 0.69 % sur 1 an et baissé de 2.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 437 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 991 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 345 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allèe Jeanne Hachette, 93600 Aulnay-sous-Bois(4,004 €)

Avenue de la Croix Blanche, 93600 Aulnay-sous-Bois(4,155 €)

Avenue de la République, 93600 Aulnay-sous-Bois(4,265 €)

Avenue Jeanne d'Arc, 93600 Aulnay-sous-Bois(4,031 €)

Quelques biens en vente à proximité du 20 Boulevard de Gourgues

Les biens actuellement en vente autour du 20 Boulevard de Gourgues apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.