3 Boulevard de Gourgues, 93600 Aulnay-sous-Bois
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Boulevard de Gourgues, affiche un prix moyen de 4 329 €/m², inférieur de 0.02 % à celui du n°4 et de n°4 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1968,
À propos du 3 Boulevard de Gourgues, 93600 Aulnay-sous-Bois
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1968, situé dans le quartier Parc 1.
3 niveaux - 1 logement - 140 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0027 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Avenue Du Clocher à 106 mètres
- - Aulnay-sous-Bois à 431 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège le Parc à 328 mètres
- - Lycée enseignement général et technologique Jean Zay à 610 mètres
- - Ecole maternelle République à 503 mètres
- - Ecole primaire Jean d'Ormesson à 402 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Boulevard de Gourgues
Aucune vente n'a été recensée au 3 Boulevard de Gourgues au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Boulevard de Gourgues
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Boulevard de Gourgues, 24 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Boulevard de Gourgues
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Boulevard de Gourgues complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Boulevard de Gourgues dans son marché local
Prix du 3 Boulevard de Gourgues par rapport à la voie
Sur Boulevard de Gourgues, le prix moyen des maisons s'établit à 3 837 €/m². Avec un prix moyen de 4 329 €/m², le 3 Boulevard de Gourgues se situe 12.82 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Boulevard de Gourgues par rapport à Aulnay-sous-Bois et à Seine-Saint-Denis
À Aulnay-sous-Bois, le prix moyen des maisons atteint 3 482 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Boulevard de Gourgues se situe 24.33 % au-dessus de la moyenne de Aulnay-sous-Bois et -3.22 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aulnay-sous-Bois a baissé de 14.13 % sur 1 an et baissé de 17.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 735 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 248 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 055 €/m² sur la période récente.
