4 bis Boulevard de Gourgues, 93600 Aulnay-sous-Bois
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 bis Boulevard de Gourgues, affiche un prix moyen de 4 338 €/m², supérieur de 0.18 % à celui du n°4 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1912,
À propos du 4 bis Boulevard de Gourgues, 93600 Aulnay-sous-Bois
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1912, situé dans le quartier Parc 1.
2 niveaux - 1 logement - 23 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Avenue Du Clocher à 105 mètres
- - Aulnay-sous-Bois à 439 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège le Parc à 326 mètres
- - Lycée enseignement général et technologique Jean Zay à 613 mètres
- - Ecole maternelle République à 505 mètres
- - Ecole primaire Jean d'Ormesson à 397 mètres
Absence de ventes récentes au 4 bis Boulevard de Gourgues
Aucune vente n'a été recensée au 4 bis Boulevard de Gourgues au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 bis Boulevard de Gourgues
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 bis Boulevard de Gourgues, 24 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 bis Boulevard de Gourgues
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 bis Boulevard de Gourgues complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 bis Boulevard de Gourgues dans son marché local
Prix du 4 bis Boulevard de Gourgues par rapport à la voie
Sur Boulevard de Gourgues, le prix moyen des maisons s'établit à 3 837 €/m². Avec un prix moyen de 4 338 €/m², le 4 bis Boulevard de Gourgues se situe 13.06 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 bis Boulevard de Gourgues par rapport à Aulnay-sous-Bois et à Seine-Saint-Denis
À Aulnay-sous-Bois, le prix moyen des maisons atteint 3 482 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 bis Boulevard de Gourgues se situe 24.58 % au-dessus de la moyenne de Aulnay-sous-Bois et -3.02 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aulnay-sous-Bois a baissé de 14.13 % sur 1 an et baissé de 17.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 735 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 248 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 055 €/m² sur la période récente.
