2 bis Rue Charles Dordain, 93600 Aulnay-sous-Bois
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 bis Rue Charles Dordain, affiche un prix moyen de 3 505 €/m², inférieur de 4.68 % à celui du n°2 et de 11.67 % à celui du n°10.Cet immeuble ancien de 1922, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
À propos du 2 bis Rue Charles Dordain, 93600 Aulnay-sous-Bois
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1922, situé dans le quartier Anatole France 2 à dominante résidentielle.
3 niveaux - 5 logements - 179 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0014 - Feuille 000AU, - Parcelle n°0013 - Feuille 000AULocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jean Charcot à 216 mètres
- - Aulnay-sous-Bois à 217 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Espérance à 155 mètres
- - Lycée général privé Espérance à 155 mètres
- - Ecole maternelle Louis Solbes à 298 mètres
- - Ecole primaire privée Espérance à 155 mètres
Absence de ventes récentes au 2 bis Rue Charles Dordain
Aucune vente n'a été recensée au 2 bis Rue Charles Dordain au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 bis Rue Charles Dordain dans son marché local
Prix du 2 bis Rue Charles Dordain par rapport à la voie
Sur Rue Charles Dordain, le prix moyen des appartements s'établit à 3 826 €/m². Avec un prix moyen de 3 505 €/m², le 2 bis Rue Charles Dordain se situe 8.39 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 bis Rue Charles Dordain par rapport à Aulnay-sous-Bois et à Seine-Saint-Denis
À Aulnay-sous-Bois, le prix moyen des appartements atteint 3 316 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 bis Rue Charles Dordain se situe 5.7 % au-dessus de la moyenne de Aulnay-sous-Bois et 8.6 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Aulnay-sous-Bois a baissé de 0.87 % sur 1 an et baissé de 2.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 437 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 991 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 345 €/m² sur la période récente.
