37 a Rue d'Italie, 93600 Aulnay-sous-Bois
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 37 a Rue d'Italie, affiche un prix moyen de 2 463 €/m², inférieur de 0.24 % à celui du n°37 b et de 6.6 % à celui du n°37.Cet immeuble ancien de 1960, à dominante résidentielle, comprend 12 logements.
À propos du 37 a Rue d'Italie, 93600 Aulnay-sous-Bois
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1960, situé dans le quartier Fontaine des Prés 2 à dominante résidentielle.
3 niveaux - 12 logements - 307 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0019 - Feuille 000CXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Balagny à 181 mètres
- - Métro Aulnay - ligne 16 à 1151 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'Enseignement Professionnel Protectorat Saint Joseph à 1068 mètres
- - Collège privé Protectorat Saint Joseph à 1068 mètres
- - Lycée polyvalent privé Protectorat Saint Joseph à 1068 mètres
- - Ecole maternelle Fontaine des Prés à 417 mètres
- - Ecole élémentaire Fontaine des Prés 1 à 380 mètres
Absence de ventes récentes au 37 a Rue d'Italie
Aucune vente n'a été recensée au 37 a Rue d'Italie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 37 a Rue d'Italie dans son marché local
Prix du 37 a Rue d'Italie par rapport à la voie
Sur Rue d'Italie, le prix moyen des appartements s'établit à 2 524 €/m². Avec un prix moyen de 2 463 €/m², le 37 a Rue d'Italie se situe 2.42 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 37 a Rue d'Italie par rapport à Aulnay-sous-Bois et à Seine-Saint-Denis
À Aulnay-sous-Bois, le prix moyen des appartements atteint 3 316 €/m². Le prix moyen des appartements au 37 a Rue d'Italie se situe 25.72 % en dessous de la moyenne de Aulnay-sous-Bois et 35.78 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Aulnay-sous-Bois a baissé de 0.87 % sur 1 an et baissé de 2.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 437 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 991 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 345 €/m² sur la période récente.
