12 Rue de Cannes, 93600 Aulnay-sous-Bois
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue de Cannes, affiche un prix moyen de 3 879 €/m², supérieur de 4.7 % à celui du n°11 mais inférieur de 4.72 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1925,
À propos du 12 Rue de Cannes, 93600 Aulnay-sous-Bois
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1925, situé dans le quartier Anatole France 1.
1 niveau - 1 logement - 109 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0120 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marcel Sembat à 95 mètres
- - Aulnay-sous-Bois à 523 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Espérance à 270 mètres
- - Lycée général privé Espérance à 270 mètres
- - Ecole maternelle Louis Solbes à 66 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Bert à 88 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue de Cannes
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue de Cannes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue de Cannes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue de Cannes, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue de Cannes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue de Cannes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue de Cannes dans son marché local
Prix du 12 Rue de Cannes par rapport à la voie
Sur Rue de Cannes, le prix moyen des maisons s'établit à 3 779 €/m². Avec un prix moyen de 3 879 €/m², le 12 Rue de Cannes se situe 2.65 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue de Cannes par rapport à Aulnay-sous-Bois et à Seine-Saint-Denis
À Aulnay-sous-Bois, le prix moyen des maisons atteint 3 470 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue de Cannes se situe 11.79 % au-dessus de la moyenne de Aulnay-sous-Bois et -13.32 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aulnay-sous-Bois a baissé de 14.43 % sur 1 an et baissé de 17.31 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 735 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 248 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 055 €/m² sur la période récente.
