2 Rue de Flore, 93600 Aulnay-sous-Bois
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de Flore, affiche un prix moyen de 3 002 €/m², supérieur de 2.25 % à celui du n°3 mais inférieur de 1.54 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1928,
À propos du 2 Rue de Flore, 93600 Aulnay-sous-Bois
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1928, situé dans le quartier Fontaine des Prés 2.
1 niveau - 1 logement - 55 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0062 - Feuille 0000ILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Balagny à 329 mètres
- - Aulnay-sous-Bois à 1293 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'Enseignement Professionnel Protectorat Saint Joseph à 1161 mètres
- - Collège privé Espérance à 1016 mètres
- - Lycée général privé Espérance à 1016 mètres
- - Ecole maternelle Fontaine des Prés à 116 mètres
- - Ecole élémentaire Fontaine des Prés 2 à 116 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue de Flore
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de Flore au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de Flore
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue de Flore, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de Flore
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de Flore complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de Flore dans son marché local
Prix du 2 Rue de Flore par rapport à la voie
Sur Rue de Flore, le prix moyen des maisons s'établit à 3 154 €/m². Avec un prix moyen de 3 002 €/m², le 2 Rue de Flore se situe 4.82 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de Flore par rapport à Aulnay-sous-Bois et à Seine-Saint-Denis
À Aulnay-sous-Bois, le prix moyen des maisons atteint 3 470 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de Flore se situe 13.49 % en dessous de la moyenne de Aulnay-sous-Bois et -32.92 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aulnay-sous-Bois a baissé de 14.43 % sur 1 an et baissé de 17.31 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 735 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 248 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 055 €/m² sur la période récente.
