Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 1 Rue de la Roseraie, 93600 Aulnay-sous-Bois, affiche un prix moyen de 4 163 €/m², supérieur de 2.92 % à celui du n°3 mais inférieur de 4.28 % à celui du n°5.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 109 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Immeuble situé dans le quartier Bourg 3 à dominante résidentielle.
6 niveaux - 109 logements - 1033 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs intérieurs en autres - toiture en béton
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue de la Roseraie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Sur Rue de la Roseraie, le prix moyen des appartements s'établit à 4 111 €/m². Avec un prix moyen de 4 163 €/m², le 1 Rue de la Roseraie se situe 1.26 % au-dessus de la moyenne de la voie.
À Aulnay-sous-Bois, le prix moyen des appartements atteint 3 322 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue de la Roseraie se situe 25.32 % au-dessus de la moyenne de Aulnay-sous-Bois et 1.77 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Aulnay-sous-Bois baissé de 0.69 % sur 1 an et baissé de 2.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 437 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 991 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 345 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 1 Rue de la Roseraie apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Immo Célia
aulnay sous bois 93600
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Boubacar KOUMA
aulnay sous bois 93600
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