40 Rue de Pologne, 93600 Aulnay-sous-Bois
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Rue de Pologne, affiche un prix moyen de 3 392 €/m², inférieur de 1.4 % à celui du n°33 mais identique à celui du n°35.Cette maison est une construction ancienne de 1958,
À propos du 40 Rue de Pologne, 93600 Aulnay-sous-Bois
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1958, situé dans le quartier Fontaine des Prés 2.
2 niveaux - 1 logement - 109 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0137 - Feuille 000CXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Balagny à 282 mètres
- - Aulnay-sous-Bois à 1460 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'Enseignement Professionnel Protectorat Saint Joseph à 1177 mètres
- - Collège privé Protectorat Saint Joseph à 1177 mètres
- - Lycée polyvalent privé Protectorat Saint Joseph à 1177 mètres
- - Ecole maternelle Fontaine des Prés à 283 mètres
- - Ecole élémentaire Fontaine des Prés 2 à 283 mètres
Absence de ventes récentes au 40 Rue de Pologne
Aucune vente n'a été recensée au 40 Rue de Pologne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 Rue de Pologne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 40 Rue de Pologne, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°40 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 Rue de Pologne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 Rue de Pologne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Rue de Pologne dans son marché local
Prix du 40 Rue de Pologne par rapport à la voie
Sur Rue de Pologne, le prix moyen des maisons s'établit à 3 617 €/m². Avec un prix moyen de 3 392 €/m², le 40 Rue de Pologne se situe 6.22 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Rue de Pologne par rapport à Aulnay-sous-Bois et à Seine-Saint-Denis
À Aulnay-sous-Bois, le prix moyen des maisons atteint 3 470 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Rue de Pologne se situe 2.25 % en dessous de la moyenne de Aulnay-sous-Bois et -24.2 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aulnay-sous-Bois a baissé de 14.43 % sur 1 an et baissé de 17.31 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 735 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 248 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 055 €/m² sur la période récente.
