23 Rue de Reims, 93600 Aulnay-sous-Bois
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue de Reims, affiche un prix moyen de 3 914 €/m², supérieur de 4.01 % à celui du n°25 mais inférieur de 0.1 % à celui du n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1941,
À propos du 23 Rue de Reims, 93600 Aulnay-sous-Bois
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1941, situé dans le quartier Nonneville 3.
2 niveaux - 1 logement - 76 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0051 - Feuille 000CGLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Havre à 140 mètres
- - Aulnay-sous-Bois à 1148 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Simone Veil à 163 mètres
- - Ecole maternelle Nonneville à 198 mètres
- - Ecole élémentaire Nonneville 2 à 301 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue de Reims
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue de Reims au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue de Reims
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue de Reims, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue de Reims
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue de Reims complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue de Reims dans son marché local
Prix du 23 Rue de Reims par rapport à la voie
Sur Rue de Reims, le prix moyen des maisons s'établit à 3 626 €/m². Avec un prix moyen de 3 914 €/m², le 23 Rue de Reims se situe 7.94 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue de Reims par rapport à Aulnay-sous-Bois et à Seine-Saint-Denis
À Aulnay-sous-Bois, le prix moyen des maisons atteint 3 482 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue de Reims se situe 12.41 % au-dessus de la moyenne de Aulnay-sous-Bois et -12.5 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aulnay-sous-Bois a baissé de 14.13 % sur 1 an et baissé de 17.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 735 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 248 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 055 €/m² sur la période récente.
