23 bis Rue de Roumanie, 93600 Aulnay-sous-Bois
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 bis Rue de Roumanie, affiche un prix moyen de 2 463 €/m², inférieur de 0.44 % à celui du n°23.Cet immeuble ancien de 1920, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
À propos du 23 bis Rue de Roumanie, 93600 Aulnay-sous-Bois
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1920, situé dans le quartier Fontaine des Prés 2 à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 109 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0097 - Feuille 0000HLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Balagny à 434 mètres
- - Aulnay-sous-Bois à 1360 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Espérance à 1120 mètres
- - Lycée général privé Espérance à 1120 mètres
- - Ecole maternelle Fontaine des Prés à 234 mètres
- - Ecole élémentaire Fontaine des Prés 2 à 234 mètres
Ventes au 23 bis Rue de Roumanie
Une vente a été recensée au 23 bis Rue de Roumanie. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 bis Rue de Roumanie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 bis Rue de Roumanie, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 bis Rue de Roumanie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 bis Rue de Roumanie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 bis Rue de Roumanie dans son marché local
Prix du 23 bis Rue de Roumanie par rapport à la voie
Sur Rue de Roumanie, le prix moyen des appartements s'établit à 2 463 €/m². Avec un prix moyen de 2 463 €/m², le 23 bis Rue de Roumanie se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 bis Rue de Roumanie par rapport à Aulnay-sous-Bois et à Seine-Saint-Denis
À Aulnay-sous-Bois, le prix moyen des appartements atteint 3 256 €/m². Le prix moyen des appartements au 23 bis Rue de Roumanie se situe 0 % en dessous de la moyenne de Aulnay-sous-Bois et 0 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Aulnay-sous-Bois a baissé de 2.66 % sur 1 an et baissé de 4.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 437 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 991 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 345 €/m² sur la période récente.
