12 bis Rue de Saumur, 93600 Aulnay-sous-Bois
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 bis Rue de Saumur, affiche un prix moyen de 3 682 €/m², inférieur de 5.59 % à celui du n°14 et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1959,
À propos du 12 bis Rue de Saumur, 93600 Aulnay-sous-Bois
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1959, situé dans le quartier Bourg 3.
2 niveaux - 1 logement - 80 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0023 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Soleil Levant à 158 mètres
- - Aulnay-sous-Bois à 1125 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Gérard Philipe à 391 mètres
- - Lycée enseignement général et technologique Jean Zay à 364 mètres
- - Ecole maternelle Le Bourg à 246 mètres
- - Ecole élémentaire Bourg 2 à 246 mètres
Absence de ventes récentes au 12 bis Rue de Saumur
Aucune vente n'a été recensée au 12 bis Rue de Saumur au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 bis Rue de Saumur
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 bis Rue de Saumur, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 bis Rue de Saumur
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 bis Rue de Saumur complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 bis Rue de Saumur dans son marché local
Prix du 12 bis Rue de Saumur par rapport à la voie
Sur Rue de Saumur, le prix moyen des maisons s'établit à 3 592 €/m². Avec un prix moyen de 3 682 €/m², le 12 bis Rue de Saumur se situe 2.51 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 bis Rue de Saumur par rapport à Aulnay-sous-Bois et à Seine-Saint-Denis
À Aulnay-sous-Bois, le prix moyen des maisons atteint 3 470 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 bis Rue de Saumur se situe 6.11 % au-dessus de la moyenne de Aulnay-sous-Bois et -17.72 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aulnay-sous-Bois a baissé de 14.43 % sur 1 an et baissé de 17.31 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 735 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 248 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 055 €/m² sur la période récente.
