26 Rue de Saumur, 93600 Aulnay-sous-Bois
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Rue de Saumur, affiche un prix moyen de 3 249 €/m², inférieur de 6.8 % à celui du n°24 et du 8.32 % à celui du n°22.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
À propos du 26 Rue de Saumur, 93600 Aulnay-sous-Bois
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Bourg 3.
2 niveaux - 1 logement - 47 m² au sol - murs intérieurs en briques et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0031 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Soleil Levant à 217 mètres
- - Aulnay-sous-Bois à 1120 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Gérard Philipe à 360 mètres
- - Lycée enseignement général et technologique Jean Zay à 332 mètres
- - Ecole maternelle Le Bourg à 306 mètres
- - Ecole élémentaire Bourg 2 à 306 mètres
Ventes au 26 Rue de Saumur
Les 2 ventes au 26 Rue de Saumur donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Rue de Saumur
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Rue de Saumur, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°26 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Rue de Saumur
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Rue de Saumur complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Rue de Saumur dans son marché local
Prix du 26 Rue de Saumur par rapport à la voie
Sur Rue de Saumur, le prix moyen des maisons s'établit à 3 592 €/m². Avec un prix moyen de 3 249 €/m², le 26 Rue de Saumur se situe 9.55 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Rue de Saumur par rapport à Aulnay-sous-Bois et à Seine-Saint-Denis
À Aulnay-sous-Bois, le prix moyen des maisons atteint 3 472 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Rue de Saumur se situe 6.42 % en dessous de la moyenne de Aulnay-sous-Bois et -27.41 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aulnay-sous-Bois a baissé de 14.38 % sur 1 an et baissé de 17.26 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 735 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 248 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 055 €/m² sur la période récente.
