2 Rue de Suede, 93600 Aulnay-sous-Bois
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de Suede, affiche un prix moyen de 3 054 €/m², supérieur de 0.69 % à celui du n°4 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1961,
À propos du 2 Rue de Suede, 93600 Aulnay-sous-Bois
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1961, situé dans le quartier Fontaine des Prés 2.
2 niveaux - 1 logement - 96 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0158 - Feuille 000CXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Balagny à 120 mètres
- - Métro Aulnay - ligne 16 à 1115 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'Enseignement Professionnel Protectorat Saint Joseph à 1016 mètres
- - Collège privé Protectorat Saint Joseph à 1016 mètres
- - Lycée polyvalent privé Protectorat Saint Joseph à 1016 mètres
- - Ecole maternelle Fontaine des Prés à 348 mètres
- - Ecole élémentaire Fontaine des Prés 1 à 273 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue de Suede
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de Suede au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de Suede
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue de Suede, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de Suede
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de Suede complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de Suede dans son marché local
Prix du 2 Rue de Suede par rapport à la voie
Sur Rue de Suede, le prix moyen des maisons s'établit à 3 011 €/m². Avec un prix moyen de 3 054 €/m², le 2 Rue de Suede se situe 1.43 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de Suede par rapport à Aulnay-sous-Bois et à Seine-Saint-Denis
À Aulnay-sous-Bois, le prix moyen des maisons atteint 3 470 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de Suede se situe 11.99 % en dessous de la moyenne de Aulnay-sous-Bois et -31.75 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aulnay-sous-Bois a baissé de 14.43 % sur 1 an et baissé de 17.31 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 735 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 248 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 055 €/m² sur la période récente.
