8 Rue de Suede, 93600 Aulnay-sous-Bois
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue de Suede, affiche un prix moyen de 2 901 €/m², inférieur de 4.73 % à celui du n°6 et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1961,
À propos du 8 Rue de Suede, 93600 Aulnay-sous-Bois
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1961, situé dans le quartier Fontaine des Prés 2.
2 niveaux - 1 logement - 86 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0035 - Feuille 000CXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Balagny à 118 mètres
- - Métro Aulnay - ligne 16 à 1111 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'Enseignement Professionnel Protectorat Saint Joseph à 1016 mètres
- - Collège privé Protectorat Saint Joseph à 1016 mètres
- - Lycée polyvalent privé Protectorat Saint Joseph à 1016 mètres
- - Ecole maternelle Fontaine des Prés à 371 mètres
- - Ecole élémentaire Fontaine des Prés 1 à 297 mètres
Ventes au 8 Rue de Suede
Une vente a été recensée au 8 Rue de Suede. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue de Suede
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue de Suede, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue de Suede
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue de Suede complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue de Suede dans son marché local
Prix du 8 Rue de Suede par rapport à la voie
Sur Rue de Suede, le prix moyen des maisons s'établit à 3 011 €/m². Avec un prix moyen de 2 901 €/m², le 8 Rue de Suede se situe 3.65 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue de Suede par rapport à Aulnay-sous-Bois et à Seine-Saint-Denis
À Aulnay-sous-Bois, le prix moyen des maisons atteint 3 470 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue de Suede se situe 16.4 % en dessous de la moyenne de Aulnay-sous-Bois et -35.17 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aulnay-sous-Bois a baissé de 14.43 % sur 1 an et baissé de 17.31 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 735 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 248 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 055 €/m² sur la période récente.
