62 Rue de Toulouse, 93600 Aulnay-sous-Bois
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 62 Rue de Toulouse, affiche un prix moyen de 3 150 €/m², inférieur de 13.77 % à celui du n°60 et de 13.49 % à celui du n°59.Cet immeuble ancien de 1939, à dominante résidentielle, comprend 29 logements.
À propos du 62 Rue de Toulouse, 93600 Aulnay-sous-Bois
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1939, situé dans le quartier Nonneville 3 à dominante résidentielle.
6 niveaux - 29 logements - 235 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0206 - Feuille 000BLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Alix à 284 mètres
- - Aulnay-sous-Bois à 963 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Simone Veil à 543 mètres
- - Lycée général privé Espérance à 1204 mètres
- - Ecole maternelle Nonneville à 485 mètres
- - Ecole élémentaire Nonneville 2 à 174 mètres
Ventes au 62 Rue de Toulouse
Les 10 ventes au 62 Rue de Toulouse constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 62 Rue de Toulouse dans son marché local
Prix du 62 Rue de Toulouse par rapport à la voie
Sur Rue de Toulouse, le prix moyen des appartements s'établit à 3 444 €/m². Avec un prix moyen de 3 150 €/m², le 62 Rue de Toulouse se situe 8.54 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 62 Rue de Toulouse par rapport à Aulnay-sous-Bois et à Seine-Saint-Denis
À Aulnay-sous-Bois, le prix moyen des appartements atteint 3 316 €/m². Le prix moyen des appartements au 62 Rue de Toulouse se situe 5.01 % en dessous de la moyenne de Aulnay-sous-Bois et 17.86 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Aulnay-sous-Bois a baissé de 0.87 % sur 1 an et baissé de 2.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 437 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 991 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 345 €/m² sur la période récente.
