12 Rue des Alpes, 93600 Aulnay-sous-Bois
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue des Alpes, affiche un prix moyen de 4 153 €/m², supérieur de 14.88 % à celui du n°11 et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1926,
À propos du 12 Rue des Alpes, 93600 Aulnay-sous-Bois
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1926, situé dans le quartier Anatole France 2.
2 niveaux - 1 logement - 42 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0113 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marcel Sembat à 143 mètres
- - Aulnay-sous-Bois à 637 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Espérance à 487 mètres
- - Lycée général privé Espérance à 487 mètres
- - Ecole maternelle Louis Solbes à 301 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Bert à 316 mètres
Ventes au 12 Rue des Alpes
Une vente a été recensée au 12 Rue des Alpes. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue des Alpes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue des Alpes, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue des Alpes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue des Alpes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue des Alpes dans son marché local
Prix du 12 Rue des Alpes par rapport à la voie
Sur Rue des Alpes, le prix moyen des maisons s'établit à 3 760 €/m². Avec un prix moyen de 4 153 €/m², le 12 Rue des Alpes se situe 10.45 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue des Alpes par rapport à Aulnay-sous-Bois et à Seine-Saint-Denis
À Aulnay-sous-Bois, le prix moyen des maisons atteint 3 482 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue des Alpes se situe 19.27 % au-dessus de la moyenne de Aulnay-sous-Bois et -7.15 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aulnay-sous-Bois a baissé de 14.13 % sur 1 an et baissé de 17.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 735 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 248 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 055 €/m² sur la période récente.
