2 Rue des Alpes, 93600 Aulnay-sous-Bois
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des Alpes, affiche un prix moyen de 4 080 €/m², supérieur de 3.26 % à celui du n°3 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1959,
À propos du 2 Rue des Alpes, 93600 Aulnay-sous-Bois
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1959, situé dans le quartier Anatole France 2.
2 niveaux - 1 logement - 76 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en autres - toiture en ardoises + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0118 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marcel Sembat à 101 mètres
- - Aulnay-sous-Bois à 571 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Espérance à 421 mètres
- - Lycée général privé Espérance à 421 mètres
- - Ecole maternelle Louis Solbes à 244 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Bert à 255 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue des Alpes
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des Alpes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue des Alpes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue des Alpes, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Alpes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Alpes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Alpes dans son marché local
Prix du 2 Rue des Alpes par rapport à la voie
Sur Rue des Alpes, le prix moyen des maisons s'établit à 3 760 €/m². Avec un prix moyen de 4 080 €/m², le 2 Rue des Alpes se situe 8.51 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Alpes par rapport à Aulnay-sous-Bois et à Seine-Saint-Denis
À Aulnay-sous-Bois, le prix moyen des maisons atteint 3 482 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Alpes se situe 17.17 % au-dessus de la moyenne de Aulnay-sous-Bois et -8.79 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aulnay-sous-Bois a baissé de 14.13 % sur 1 an et baissé de 17.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 735 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 248 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 055 €/m² sur la période récente.
