9 Rue du Dauphiné, 93600 Aulnay-sous-Bois
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue du Dauphiné, affiche un prix moyen de 2 074 €/m², supérieur de 4.27 % à celui du n°6 et de 6.69 % à celui du n°7.Cet immeuble ancien de 1966, à dominante résidentielle, comprend 266 logements.
À propos du 9 Rue du Dauphiné, 93600 Aulnay-sous-Bois
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1966, situé dans le quartier Ambourget 2 à dominante résidentielle.
10 niveaux - 266 logements - 3845 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0068 - Feuille 000DM, - Parcelle n°0097 - Feuille 000DN, - Parcelle n°0092 - Feuille 000DN, - Parcelle n°0094 - Feuille 000DN, - Parcelle n°0095 - Feuille 000DNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lilas à 141 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Pablo Néruda à 626 mètres
- - Collège Claude Debussy à 330 mètres
- - Lycée général et technologique Voillaume à 519 mètres
- - Ecole maternelle Ambourget à 98 mètres
- - Ecole élémentaire Ambourget 2 à 98 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue du Dauphiné
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue du Dauphiné au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue du Dauphiné dans son marché local
Prix du 9 Rue du Dauphiné par rapport à la voie
Sur Rue du Dauphiné, le prix moyen des appartements s'établit à 2 015 €/m². Avec un prix moyen de 2 074 €/m², le 9 Rue du Dauphiné se situe 2.93 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue du Dauphiné par rapport à Aulnay-sous-Bois et à Seine-Saint-Denis
À Aulnay-sous-Bois, le prix moyen des appartements atteint 3 316 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Rue du Dauphiné se situe 37.45 % en dessous de la moyenne de Aulnay-sous-Bois et 45.92 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Aulnay-sous-Bois a baissé de 0.87 % sur 1 an et baissé de 2.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 437 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 991 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 345 €/m² sur la période récente.
