12 Rue Ducéris, 93600 Aulnay-sous-Bois
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Ducéris, affiche un prix moyen de 3 173 €/m², inférieur de 5.79 % à celui du n°13 et de n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1910,
À propos du 12 Rue Ducéris, 93600 Aulnay-sous-Bois
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1910, situé dans le quartier Anatole France 1.
2 niveaux - 1 logement - 61 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0218 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marcel Sembat à 186 mètres
- - Aulnay-sous-Bois à 495 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Espérance à 416 mètres
- - Lycée général privé Espérance à 416 mètres
- - Ecole maternelle Louis Solbes à 284 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Bert à 281 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue Ducéris
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue Ducéris au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue Ducéris
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue Ducéris, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue Ducéris
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue Ducéris complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Ducéris dans son marché local
Prix du 12 Rue Ducéris par rapport à la voie
Sur Rue Ducéris, le prix moyen des maisons s'établit à 3 407 €/m². Avec un prix moyen de 3 173 €/m², le 12 Rue Ducéris se situe 6.87 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Ducéris par rapport à Aulnay-sous-Bois et à Seine-Saint-Denis
À Aulnay-sous-Bois, le prix moyen des maisons atteint 3 470 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue Ducéris se situe 8.56 % en dessous de la moyenne de Aulnay-sous-Bois et -29.09 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aulnay-sous-Bois a baissé de 14.43 % sur 1 an et baissé de 17.31 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 735 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 248 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 055 €/m² sur la période récente.
