13 Rue Ducéris, 93600 Aulnay-sous-Bois
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue Ducéris, affiche un prix moyen de 3 368 €/m², supérieur de 6.15 % à celui du n°12 et de n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1977,
À propos du 13 Rue Ducéris, 93600 Aulnay-sous-Bois
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1977, situé dans le quartier Anatole France 1.
1 niveau - 1 logement - 144 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0049 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marcel Sembat à 194 mètres
- - Aulnay-sous-Bois à 491 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Espérance à 418 mètres
- - Lycée général privé Espérance à 418 mètres
- - Ecole maternelle Louis Solbes à 290 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Bert à 287 mètres
Ventes au 13 Rue Ducéris
Une vente a été recensée au 13 Rue Ducéris. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue Ducéris
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue Ducéris, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue Ducéris
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue Ducéris complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue Ducéris dans son marché local
Prix du 13 Rue Ducéris par rapport à la voie
Sur Rue Ducéris, le prix moyen des maisons s'établit à 3 407 €/m². Avec un prix moyen de 3 368 €/m², le 13 Rue Ducéris se situe 1.14 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue Ducéris par rapport à Aulnay-sous-Bois et à Seine-Saint-Denis
À Aulnay-sous-Bois, le prix moyen des maisons atteint 3 470 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue Ducéris se situe 2.94 % en dessous de la moyenne de Aulnay-sous-Bois et -24.74 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aulnay-sous-Bois a baissé de 14.43 % sur 1 an et baissé de 17.31 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 735 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 248 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 055 €/m² sur la période récente.
