2 Rue Emile Volpati, 93600 Aulnay-sous-Bois
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Emile Volpati, affiche un prix moyen de 4 305 €/m², supérieur de 1.65 % à celui du n°5 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1932,
À propos du 2 Rue Emile Volpati, 93600 Aulnay-sous-Bois
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1932, situé dans le quartier Anatole France 2.
1 niveau - 1 logement - 57 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0039 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Sablière à 193 mètres
- - Aulnay-sous-Bois à 683 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Espérance à 651 mètres
- - Lycée général privé Espérance à 651 mètres
- - Ecole maternelle Louis Solbes à 501 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Bert à 506 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Emile Volpati
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Emile Volpati au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Emile Volpati
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Emile Volpati, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Emile Volpati
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Emile Volpati complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Emile Volpati dans son marché local
Prix du 2 Rue Emile Volpati par rapport à la voie
Sur Rue Emile Volpati, le prix moyen des maisons s'établit à 3 989 €/m². Avec un prix moyen de 4 305 €/m², le 2 Rue Emile Volpati se situe 7.92 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Emile Volpati par rapport à Aulnay-sous-Bois et à Seine-Saint-Denis
À Aulnay-sous-Bois, le prix moyen des maisons atteint 3 482 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Emile Volpati se situe 23.64 % au-dessus de la moyenne de Aulnay-sous-Bois et -3.76 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aulnay-sous-Bois a baissé de 14.13 % sur 1 an et baissé de 17.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 735 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 248 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 055 €/m² sur la période récente.
