35 Rue Emile Volpati, 93600 Aulnay-sous-Bois
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Rue Emile Volpati, affiche un prix moyen de 3 630 €/m², inférieur de 1.12 % à celui du n°33 et de n°39.Cette maison est une construction ancienne de 1928,
À propos du 35 Rue Emile Volpati, 93600 Aulnay-sous-Bois
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1928, situé dans le quartier Anatole France 2.
2 niveaux - 1 logement - 74 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0110 - Feuille 000AQLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marcel Sembat à 174 mètres
- - Aulnay-sous-Bois à 673 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Espérance à 524 mètres
- - Lycée général privé Espérance à 524 mètres
- - Ecole maternelle Louis Solbes à 334 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Bert à 352 mètres
Ventes au 35 Rue Emile Volpati
Une vente a été recensée au 35 Rue Emile Volpati. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 Rue Emile Volpati
Dans un rayon de 100 mètres autour du 35 Rue Emile Volpati, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°35 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 Rue Emile Volpati
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 Rue Emile Volpati complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Rue Emile Volpati dans son marché local
Prix du 35 Rue Emile Volpati par rapport à la voie
Sur Rue Emile Volpati, le prix moyen des maisons s'établit à 3 989 €/m². Avec un prix moyen de 3 630 €/m², le 35 Rue Emile Volpati se situe 9 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Rue Emile Volpati par rapport à Aulnay-sous-Bois et à Seine-Saint-Denis
À Aulnay-sous-Bois, le prix moyen des maisons atteint 3 482 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Rue Emile Volpati se situe 4.25 % au-dessus de la moyenne de Aulnay-sous-Bois et -18.85 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aulnay-sous-Bois a baissé de 14.13 % sur 1 an et baissé de 17.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 735 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 248 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 055 €/m² sur la période récente.
