42 Rue Emile Volpati, 93600 Aulnay-sous-Bois
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 42 Rue Emile Volpati, affiche un prix moyen de 3 360 €/m², inférieur de 5.86 % à celui du n°40 et de n°38.Cette maison est une construction ancienne de 1926,
À propos du 42 Rue Emile Volpati, 93600 Aulnay-sous-Bois
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1926, situé dans le quartier Anatole France 2.
2 niveaux - 1 logement - 81 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en béton et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0129 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marcel Sembat à 140 mètres
- - Aulnay-sous-Bois à 686 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Espérance à 502 mètres
- - Lycée général privé Espérance à 502 mètres
- - Ecole maternelle Louis Solbes à 301 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Bert à 323 mètres
Ventes au 42 Rue Emile Volpati
Une vente a été recensée au 42 Rue Emile Volpati. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 42 Rue Emile Volpati
Dans un rayon de 100 mètres autour du 42 Rue Emile Volpati, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°42 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 42 Rue Emile Volpati
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 42 Rue Emile Volpati complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 42 Rue Emile Volpati dans son marché local
Prix du 42 Rue Emile Volpati par rapport à la voie
Sur Rue Emile Volpati, le prix moyen des maisons s'établit à 3 976 €/m². Avec un prix moyen de 3 360 €/m², le 42 Rue Emile Volpati se situe 15.49 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 42 Rue Emile Volpati par rapport à Aulnay-sous-Bois et à Seine-Saint-Denis
À Aulnay-sous-Bois, le prix moyen des maisons atteint 3 473 €/m². Le prix moyen des maisons au 42 Rue Emile Volpati se situe 3.25 % en dessous de la moyenne de Aulnay-sous-Bois et -24.88 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aulnay-sous-Bois a baissé de 14.36 % sur 1 an et baissé de 17.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 735 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 248 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 055 €/m² sur la période récente.
