12 Rue Eugène Delacroix, 93600 Aulnay-sous-Bois

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 236 €

de 2 551 € à 3 750 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 12 Rue Eugène Delacroix, 93600 Aulnay-sous-Bois, affiche un prix moyen de 3 236 €/m², supérieur de 5.68 % à celui du n°11 mais inférieur de 0.22 % à celui du n°1.Cet immeuble de 2015, à dominante résidentielle, comprend 102 logements.

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À propos du 12 Rue Eugène Delacroix, 93600 Aulnay-sous-Bois

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2015, situé dans le quartier Nord 8 à dominante résidentielle.
7 niveaux - 102 logements - 104 parkings - 3551 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0092 - Feuille 000DO

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Matisse Delacroix à 81 mètres
- Aulnay-sous-Bois à 2423 mètres
- Métro Aulnay - ligne 16 à 832 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté Victor Hugo à 768 mètres
- Collège Groupe Scolaire Privé Bougainville à 498 mètres
- Lycée polyvalent privé Protectorat Saint Joseph à 803 mètres
- Ecole maternelle Paul Eluard à 177 mètres
- Ecole élémentaire Paul Eluard 2 à 186 mètres

Ventes au 12 Rue Eugène Delacroix

Les 2 ventes au 12 Rue Eugène Delacroix donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

12 octobre 2021

158 000 €(3 854 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•41 m²

12 Rue Eugène Delacroix, 93600 Aulnay-sous-Bois

13 octobre 2022

195 000 €(3 526 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•55.31 m²

12 Rue Eugène Delacroix, 93600 Aulnay-sous-Bois

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

11 Rue Eugène Delacroix(3 062€)

1 Rue Eugène Delacroix(3 243€)

36 Rue Georges Seurat(3 232€)

38 Rue Georges Seurat(3 352€)

41 Boulevard Marc Chagall(3 102€)

34 Rue Georges Seurat(3 404€)

40 Rue Georges Seurat(3 074€)

10 Rue Alfred Sisley(3 361€)

Prix du 12 Rue Eugène Delacroix dans son marché local

Prix du 12 Rue Eugène Delacroix par rapport à la voie

Sur Rue Eugène Delacroix, le prix moyen des appartements s'établit à 3 105 €/m². Avec un prix moyen de 3 236 €/m², le 12 Rue Eugène Delacroix se situe 4.22 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 12 Rue Eugène Delacroix par rapport à Aulnay-sous-Bois et à Seine-Saint-Denis

À Aulnay-sous-Bois, le prix moyen des appartements atteint 3 322 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Rue Eugène Delacroix se situe 2.59 % en dessous de la moyenne de Aulnay-sous-Bois et 23.64 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Aulnay-sous-Bois baissé de 0.69 % sur 1 an et baissé de 2.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 437 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 991 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 345 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée des Lotus, 93600 Aulnay-sous-Bois(2,912 €)

Allée des Nénuphars, 93600 Aulnay-sous-Bois(3,305 €)

Allée des Roseaux, 93600 Aulnay-sous-Bois(2,547 €)

Boulevard Marc Chagall, 93600 Aulnay-sous-Bois(3,303 €)

Quelques biens en vente à proximité du 12 Rue Eugène Delacroix

Les biens actuellement en vente autour du 12 Rue Eugène Delacroix apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.