21 bis Rue Francis Créno, 93600 Aulnay-sous-Bois

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 192 €

de 2 071 € à 2 313 €

Indice de confiance

5 / 5

Le 21 bis Rue Francis Créno, 93600 Aulnay-sous-Bois, affiche un prix moyen de 2 192 €/m², inférieur de 47.75 % à celui du n°23 et de 49.4 % à celui du n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1951,

Estimer un bienselon ses caractéristiques

Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.

À propos du 21 bis Rue Francis Créno, 93600 Aulnay-sous-Bois

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1951, situé dans le quartier Anatole France 1.
2 niveaux - 1 logement - 126 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0053 - Feuille 000AO

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Brunetière à 169 mètres
- Aulnay-sous-Bois à 838 mètres
- Métro Aulnay - ligne 16 à 1606 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'Enseignement Professionnel Protectorat Saint Joseph à 1442 mètres
- Collège privé Espérance à 601 mètres
- Lycée général privé Espérance à 601 mètres
- Ecole maternelle Fontaine des Prés à 345 mètres
- Ecole élémentaire Fontaine des Prés 2 à 345 mètres

Ventes au 21 bis Rue Francis Créno

Les 2 ventes au 21 bis Rue Francis Créno donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

11 septembre 2023

200 000 €(2 128 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•94 m²

21 bis Rue Francis Créno, 93600 Aulnay-sous-Bois

6 décembre 2019

200 000 €(2 128 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•94 m²

21 bis Rue Francis Créno, 93600 Aulnay-sous-Bois

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

23 Rue Francis Créno(4 195€)

21 Rue Francis Créno(4 332€)

18 Rue Francis Créno(4 012€)

16 Rue Francis Créno(4 320€)

19 Rue Francis Créno(4 319€)

14 Rue Francis Créno(4 441€)

25 Rue Francis Créno(4 013€)

18 bis Rue Francis Créno(4 029€)

Prix du 21 bis Rue Francis Créno dans son marché local

Prix du 21 bis Rue Francis Créno par rapport à la voie

Sur Rue Francis Créno, le prix moyen des maisons s'établit à 4 171 €/m². Avec un prix moyen de 2 192 €/m², le 21 bis Rue Francis Créno se situe 47.45 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 21 bis Rue Francis Créno par rapport à Aulnay-sous-Bois et à Seine-Saint-Denis

À Aulnay-sous-Bois, le prix moyen des maisons atteint 3 904 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 bis Rue Francis Créno se situe 43.85 % en dessous de la moyenne de Aulnay-sous-Bois et -46.23 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aulnay-sous-Bois baissé de 3.73 % sur 1 an et baissé de 6.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 735 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 248 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 055 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Gambetta, 93600 Aulnay-sous-Bois(4,041 €)

Rue Brunetière, 93600 Aulnay-sous-Bois(4,012 €)

Rue Honoré Sohier, 93600 Aulnay-sous-Bois(4,059 €)

Rue Louis Coutant, 93600 Aulnay-sous-Bois(4,002 €)

Quelques biens en vente à proximité du 21 bis Rue Francis Créno

Les biens actuellement en vente autour du 21 bis Rue Francis Créno apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.