21 bis Rue Francis Créno, 93600 Aulnay-sous-Bois
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 bis Rue Francis Créno, affiche un prix moyen de 2 022 €/m², inférieur de 46.52 % à celui du n°23 et de n°18.Cette maison est une construction ancienne de 1951,
À propos du 21 bis Rue Francis Créno, 93600 Aulnay-sous-Bois
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1951, situé dans le quartier Anatole France 1.
2 niveaux - 1 logement - 126 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0053 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Brunetière à 169 mètres
- - Aulnay-sous-Bois à 838 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Espérance à 601 mètres
- - Lycée général privé Espérance à 601 mètres
- - Ecole maternelle Fontaine des Prés à 345 mètres
- - Ecole élémentaire Fontaine des Prés 2 à 345 mètres
Ventes au 21 bis Rue Francis Créno
Les 2 ventes au 21 bis Rue Francis Créno donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 bis Rue Francis Créno
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 bis Rue Francis Créno, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°21 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 bis Rue Francis Créno
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 bis Rue Francis Créno complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 bis Rue Francis Créno dans son marché local
Prix du 21 bis Rue Francis Créno par rapport à la voie
Sur Rue Francis Créno, le prix moyen des maisons s'établit à 3 856 €/m². Avec un prix moyen de 2 022 €/m², le 21 bis Rue Francis Créno se situe 47.56 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 21 bis Rue Francis Créno par rapport à Aulnay-sous-Bois et à Seine-Saint-Denis
À Aulnay-sous-Bois, le prix moyen des maisons atteint 3 473 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 bis Rue Francis Créno se situe 41.78 % en dessous de la moyenne de Aulnay-sous-Bois et -54.8 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aulnay-sous-Bois a baissé de 14.36 % sur 1 an et baissé de 17.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 735 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 248 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 055 €/m² sur la période récente.
