45 Rue Francis Créno, 93600 Aulnay-sous-Bois
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 45 Rue Francis Créno, affiche un prix moyen de 3 997 €/m², supérieur de 2.33 % à celui du n°32 et de n°34.Cette maison est une construction ancienne de 1960,
À propos du 45 Rue Francis Créno, 93600 Aulnay-sous-Bois
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1960, situé dans le quartier Anatole France 1.
2 niveaux - 1 logement - 89 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0040 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Louis Coutant à 179 mètres
- - Aulnay-sous-Bois à 954 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Espérance à 661 mètres
- - Lycée général privé Espérance à 661 mètres
- - Ecole maternelle Fontaine des Prés à 255 mètres
- - Ecole élémentaire Fontaine des Prés 2 à 255 mètres
Ventes au 45 Rue Francis Créno
Une vente a été recensée au 45 Rue Francis Créno. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 45 Rue Francis Créno
Dans un rayon de 100 mètres autour du 45 Rue Francis Créno, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°45 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 45 Rue Francis Créno
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 45 Rue Francis Créno complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 45 Rue Francis Créno dans son marché local
Prix du 45 Rue Francis Créno par rapport à la voie
Sur Rue Francis Créno, le prix moyen des maisons s'établit à 3 849 €/m². Avec un prix moyen de 3 997 €/m², le 45 Rue Francis Créno se situe 3.85 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 45 Rue Francis Créno par rapport à Aulnay-sous-Bois et à Seine-Saint-Denis
À Aulnay-sous-Bois, le prix moyen des maisons atteint 3 482 €/m². Le prix moyen des maisons au 45 Rue Francis Créno se situe 14.79 % au-dessus de la moyenne de Aulnay-sous-Bois et -10.64 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aulnay-sous-Bois a baissé de 14.13 % sur 1 an et baissé de 17.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 735 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 248 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 055 €/m² sur la période récente.
