4 Rue Guynemer, 93600 Aulnay-sous-Bois
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Guynemer, affiche un prix moyen de 3 261 €/m², inférieur de 1.72 % à celui du n°5 et de n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1960,
À propos du 4 Rue Guynemer, 93600 Aulnay-sous-Bois
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1960, situé dans le quartier Bourg 1.
1 niveau - 1 logement - 130 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en autres - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0182 - Feuille 0000PLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Dupuis à 84 mètres
- - Métro Aulnay - ligne 16 à 981 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'Enseignement Professionnel Protectorat Saint Joseph à 818 mètres
- - Collège Christine de Pisan à 406 mètres
- - Lycée professionnel Voillaume à 675 mètres
- - Ecole maternelle Croix Rouge à 588 mètres
- - Ecole Primaire Privée Fitrati à 332 mètres
Ventes au 4 Rue Guynemer
Une vente a été recensée au 4 Rue Guynemer. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue Guynemer
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue Guynemer, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue Guynemer
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue Guynemer complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Guynemer dans son marché local
Prix du 4 Rue Guynemer par rapport à la voie
Sur Rue Guynemer, le prix moyen des maisons s'établit à 3 257 €/m². Avec un prix moyen de 3 261 €/m², le 4 Rue Guynemer se situe 0.12 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Guynemer par rapport à Aulnay-sous-Bois et à Seine-Saint-Denis
À Aulnay-sous-Bois, le prix moyen des maisons atteint 3 470 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue Guynemer se situe 6.02 % en dessous de la moyenne de Aulnay-sous-Bois et -27.13 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aulnay-sous-Bois a baissé de 14.43 % sur 1 an et baissé de 17.31 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 735 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 248 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 055 €/m² sur la période récente.
