21 bis Rue Jacques Duclos, 93600 Aulnay-sous-Bois

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 611 €

de 1 998 € à 3 105 €

Indice de confiance

1 / 5

Maison

Prix moyen au m²

3 494 €

de 2 653 € à 4 445 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 21 bis Rue Jacques Duclos, 93600 Aulnay-sous-Bois, affiche un prix moyen de 2 611 €/m², inférieur de 7.71 % à celui du n°21 mais supérieur de 0.97 % à celui du n°23.Cet immeuble, à dominante tertiaire, comprend 4 logements.

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À propos du 21 bis Rue Jacques Duclos, 93600 Aulnay-sous-Bois

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Bourg 4 à dominante résidentielle.
5 niveaux - 4 logements - 2162 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché

Plan cadastral :

- Parcelle n°0224 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0221 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0223 - Feuille 000AD

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise Saint-Sulpice à 222 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Francisco Ferrer à 133 mètres
- Aulnay-sous-Bois à 1292 mètres
- Métro Aulnay - ligne 16 à 1095 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'Enseignement Professionnel Protectorat Saint Joseph à 888 mètres
- Collège Christine de Pisan à 526 mètres
- Lycée professionnel Voillaume à 858 mètres
- Ecole maternelle Le Bourg à 479 mètres
- Ecole élémentaire Bourg 1 à 276 mètres

Absence de ventes récentes au 21 bis Rue Jacques Duclos

Aucune vente n'a été recensée au 21 bis Rue Jacques Duclos au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

21 Rue Jacques Duclos(2 829€)

23 Rue Jacques Duclos(2 586€)

26 Rue Jacques Duclos(2 616€)

30 Rue Jacques Duclos(2 840€)

19 Rue Jacques Duclos(2 366€)

17 Rue Jacques Duclos(2 460€)

17 bis Rue Jacques Duclos(2 608€)

15 Rue Jacques Duclos(2 627€)

Prix du 21 bis Rue Jacques Duclos dans son marché local

Prix du 21 bis Rue Jacques Duclos par rapport à la voie

Sur Rue Jacques Duclos, le prix moyen des appartements s'établit à 2 558 €/m². Avec un prix moyen de 2 611 €/m², le 21 bis Rue Jacques Duclos se situe 2.07 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 21 bis Rue Jacques Duclos par rapport à Aulnay-sous-Bois et à Seine-Saint-Denis

À Aulnay-sous-Bois, le prix moyen des appartements atteint 3 322 €/m². Le prix moyen des appartements au 21 bis Rue Jacques Duclos se situe 21.4 % en dessous de la moyenne de Aulnay-sous-Bois et 38.39 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Aulnay-sous-Bois baissé de 0.69 % sur 1 an et baissé de 2.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 437 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 991 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 345 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allee de Londres, 93600 Aulnay-sous-Bois(3,393 €)

Allee de Vienne, 93600 Aulnay-sous-Bois(2,367 €)

Allée Pablo Picasso, 93600 Aulnay-sous-Bois(3,383 €)

Allée Saint Just, 93600 Aulnay-sous-Bois(2,910 €)

Quelques biens en vente à proximité du 21 bis Rue Jacques Duclos

Les biens actuellement en vente autour du 21 bis Rue Jacques Duclos apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.