25 Rue Jacques Duclos, 93600 Aulnay-sous-Bois

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 511 €

de 1 997 € à 3 104 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 25 Rue Jacques Duclos, 93600 Aulnay-sous-Bois, affiche un prix moyen de 2 511 €/m², inférieur de 9.81 % à celui du n°32 et de 11.58 % à celui du n°30.Cet immeuble ancien de 1969, à dominante résidentielle, comprend 67 logements.

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À propos du 25 Rue Jacques Duclos, 93600 Aulnay-sous-Bois

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1969, situé dans le quartier Bourg 4 à dominante résidentielle.
11 niveaux - 67 logements - 477 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage collectif

Plan cadastral :

- Parcelle n°0202 - Feuille 000AD

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise Saint-Sulpice à 339 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Francisco Ferrer à 42 mètres
- Aulnay-sous-Bois à 1362 mètres
- Métro Aulnay - ligne 16 à 1004 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'Enseignement Professionnel Protectorat Saint Joseph à 797 mètres
- Collège Christine de Pisan à 440 mètres
- Lycée polyvalent privé Protectorat Saint Joseph à 797 mètres
- Ecole maternelle Croix Rouge à 458 mètres
- Ecole élémentaire Bourg 1 à 366 mètres

Absence de ventes récentes au 25 Rue Jacques Duclos

Aucune vente n'a été recensée au 25 Rue Jacques Duclos au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

32 Rue Jacques Duclos(2 784€)

30 Rue Jacques Duclos(2 840€)

23 Rue Jacques Duclos(2 586€)

21 bis Rue Jacques Duclos(2 611€)

21 Rue Jacques Duclos(2 829€)

32 bis Rue Jacques Duclos(3 032€)

26 Rue Jacques Duclos(2 616€)

2 Allée Saint Just(2 836€)

Prix du 25 Rue Jacques Duclos dans son marché local

Prix du 25 Rue Jacques Duclos par rapport à la voie

Sur Rue Jacques Duclos, le prix moyen des appartements s'établit à 2 558 €/m². Avec un prix moyen de 2 511 €/m², le 25 Rue Jacques Duclos se situe 1.84 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 25 Rue Jacques Duclos par rapport à Aulnay-sous-Bois et à Seine-Saint-Denis

À Aulnay-sous-Bois, le prix moyen des appartements atteint 3 322 €/m². Le prix moyen des appartements au 25 Rue Jacques Duclos se situe 24.41 % en dessous de la moyenne de Aulnay-sous-Bois et 40.75 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Aulnay-sous-Bois baissé de 0.69 % sur 1 an et baissé de 2.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 437 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 991 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 345 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allee de Londres, 93600 Aulnay-sous-Bois(3,393 €)

Allee de Vienne, 93600 Aulnay-sous-Bois(2,367 €)

Allée Pablo Picasso, 93600 Aulnay-sous-Bois(3,383 €)

Allée Saint Just, 93600 Aulnay-sous-Bois(2,910 €)

Quelques biens en vente à proximité du 25 Rue Jacques Duclos

Les biens actuellement en vente autour du 25 Rue Jacques Duclos apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.