16 bis Rue Jean Charcot, 93600 Aulnay-sous-Bois
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 bis Rue Jean Charcot, affiche un prix moyen de 3 665 €/m², inférieur de 11.34 % à celui du n°9 mais supérieur de 2.69 % à celui du n°16 ter.Cet immeuble ancien de 1925, à dominante résidentielle, comprend 18 logements et 5 locaux.
À propos du 16 bis Rue Jean Charcot, 93600 Aulnay-sous-Bois
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1925, situé dans le quartier Anatole France 1 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 18 logements - 5 locaux - 247 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0141 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jean Charcot à 99 mètres
- - Aulnay-sous-Bois à 361 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Espérance à 119 mètres
- - Lycée général privé Espérance à 119 mètres
- - Ecole maternelle Louis Solbes à 144 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Bert à 107 mètres
Ventes au 16 bis Rue Jean Charcot
Les 5 ventes au 16 bis Rue Jean Charcot constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 bis Rue Jean Charcot dans son marché local
Prix du 16 bis Rue Jean Charcot par rapport à la voie
Sur Rue Jean Charcot, le prix moyen des appartements s'établit à 3 706 €/m². Avec un prix moyen de 3 665 €/m², le 16 bis Rue Jean Charcot se situe 1.11 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 16 bis Rue Jean Charcot par rapport à Aulnay-sous-Bois et à Seine-Saint-Denis
À Aulnay-sous-Bois, le prix moyen des appartements atteint 3 316 €/m². Le prix moyen des appartements au 16 bis Rue Jean Charcot se situe 10.52 % au-dessus de la moyenne de Aulnay-sous-Bois et 4.43 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Aulnay-sous-Bois a baissé de 0.87 % sur 1 an et baissé de 2.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 437 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 991 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 345 €/m² sur la période récente.
