2 Rue Jean le Corbusier, 93600 Aulnay-sous-Bois
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Jean le Corbusier, affiche un prix moyen de 2 468 €/m², inférieur de 0.04 % à celui du n°1 et de n°3.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 48 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Rue Jean le Corbusier, 93600 Aulnay-sous-Bois
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Émile Zola 1 à dominante résidentielle.
3 niveaux - 48 logements - 1327 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage collectif
Plan cadastral :
- Parcelle n°0017 - Feuille 000BSLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chanteloup à 67 mètres
- - Aulnay-sous-Bois à 1169 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège le Parc à 825 mètres
- - Lycée enseignement général et technologique Jean Zay à 997 mètres
- - Ecole maternelle Emile Zola à 327 mètres
- - Ecole élémentaire Pont de L'Union à 424 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Jean le Corbusier
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Jean le Corbusier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Jean le Corbusier
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 2 Rue Jean le Corbusier. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Jean le Corbusier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Jean le Corbusier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Jean le Corbusier dans son marché local
Prix du 2 Rue Jean le Corbusier par rapport à la voie
Sur Rue Jean le Corbusier, le prix moyen des appartements s'établit à 2 485 €/m². Avec un prix moyen de 2 468 €/m², le 2 Rue Jean le Corbusier se situe 0.68 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Jean le Corbusier par rapport à Aulnay-sous-Bois et à Seine-Saint-Denis
À Aulnay-sous-Bois, le prix moyen des appartements atteint 3 256 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Jean le Corbusier se situe 24.2 % en dessous de la moyenne de Aulnay-sous-Bois et 35.41 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Rue Jean le Corbusier à Aulnay-sous-Bois
Le loyer moyen estimé au 2 Rue Jean le Corbusier est de 21 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.8 € à 24.84 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Aulnay-sous-Bois, qui est de 22.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.21 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Aulnay-sous-Bois a baissé de 2.66 % sur 1 an et baissé de 4.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 437 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 991 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 345 €/m² sur la période récente.
