Rue Jean Orcel, 93600 Aulnay-sous-Bois
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Rue Jean Orcel, 93600 Aulnay-sous-Bois, affiche un prix moyen de 2 397 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 8 adresses d'habitat collectif.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Jean Orcel dans son marché local
Prix Rue Jean Orcel par rapport à Aulnay-sous-Bois et à Seine-Saint-Denis
À Aulnay-sous-Bois, le prix moyen des appartements atteint 3 243 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Jean Orcel se situe 26.09 % en dessous de la moyenne de Aulnay-sous-Bois et 37.37 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Jean Orcel à Aulnay-sous-Bois
Le loyer moyen estimé Rue Jean Orcel est de 21 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.85 € à 24.15 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Aulnay-sous-Bois, qui est de 22.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 10.51 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Aulnay-sous-Bois a baissé de 3.05 % sur 1 an et baissé de 4.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 437 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 991 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 345 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Jean Orcel
Les ventes enregistrées Rue Jean Orcel témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 10 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Jean Orcel
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chanteloup à 148 mètres
- - Aulnay-sous-Bois à 1248 mètres
- - Métro Aulnay - ligne 16 à 3062 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Pablo Néruda à 2573 mètres
- - Collège le Parc à 911 mètres
- - Lycée enseignement général et technologique Jean Zay à 1033 mètres
- - Ecole maternelle Gustave Courbet à 300 mètres
- - Ecole élémentaire Pont de L'Union à 389 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Jean Orcel
Adresses Rue Jean Orcel
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Jean Orcel, classées par tranches de numéros.
