1 bis Rue Jules Simon, 93600 Aulnay-sous-Bois
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 bis Rue Jules Simon, affiche un prix moyen de 3 508 €/m², inférieur de 7.44 % à celui du n°3 mais supérieur de 0.37 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1939,
À propos du 1 bis Rue Jules Simon, 93600 Aulnay-sous-Bois
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1939, situé dans le quartier Nonneville 4.
2 niveaux - 1 logement - 89 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0043 - Feuille 000CGLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège Simone Veil à 110 mètres
- - Aulnay-sous-Bois à 1175 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Simone Veil à 135 mètres
- - Ecole maternelle Nonneville à 199 mètres
- - Ecole élémentaire Nonneville 2 à 361 mètres
Absence de ventes récentes au 1 bis Rue Jules Simon
Aucune vente n'a été recensée au 1 bis Rue Jules Simon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 bis Rue Jules Simon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 bis Rue Jules Simon, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 bis Rue Jules Simon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 bis Rue Jules Simon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 bis Rue Jules Simon dans son marché local
Prix du 1 bis Rue Jules Simon par rapport à la voie
Sur Rue Jules Simon, le prix moyen des maisons s'établit à 3 647 €/m². Avec un prix moyen de 3 508 €/m², le 1 bis Rue Jules Simon se situe 3.81 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 bis Rue Jules Simon par rapport à Aulnay-sous-Bois et à Seine-Saint-Denis
À Aulnay-sous-Bois, le prix moyen des maisons atteint 3 482 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 bis Rue Jules Simon se situe 0.75 % au-dessus de la moyenne de Aulnay-sous-Bois et -21.57 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aulnay-sous-Bois a baissé de 14.13 % sur 1 an et baissé de 17.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 735 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 248 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 055 €/m² sur la période récente.
