9 Rue Jules Simon, 93600 Aulnay-sous-Bois

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

5 474 €

de 4 984 € à 5 964 €

Indice de confiance

5 / 5

Le 9 Rue Jules Simon, 93600 Aulnay-sous-Bois, affiche un prix moyen de 5 474 €/m², supérieur de 37.5 % à celui du n°6 et de 44.51 % à celui du n°4 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1920,

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À propos du 9 Rue Jules Simon, 93600 Aulnay-sous-Bois

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Nonneville 4.
2 niveaux - 1 logement - 125 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0020 - Feuille 000CG

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Collège Simone Veil à 123 mètres
- Aulnay-sous-Bois à 1206 mètres
- Métro Aulnay - ligne 16 à 3273 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'Enseignement Professionnel Protectorat Saint Joseph à 3097 mètres
- Collège Simone Veil à 165 mètres
- Lycée général privé Espérance à 1531 mètres
- Ecole maternelle Nonneville à 231 mètres
- Ecole élémentaire Nonneville 2 à 378 mètres

Ventes au 9 Rue Jules Simon

Les 2 ventes au 9 Rue Jules Simon donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

28 juillet 2022

680 239 €(6 184 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•110 m²

9 Rue Jules Simon, 93600 Aulnay-sous-Bois

12 novembre 2019

230 000 €(4 600 €/m²)

MaisonMaison•3 pièces3 p•50 m²

9 Rue Jules Simon, 93600 Aulnay-sous-Bois

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

6 Rue Jules Simon(3 981€)

4 bis Rue Jules Simon(3 788€)

7 Rue Jules Simon(3 789€)

4 Rue Jules Simon(3 588€)

2 bis Rue Jules Simon(3 786€)

3 Rue Jules Simon(4 090€)

1 bis Rue Jules Simon(3 797€)

2 Rue Jules Simon(3 786€)

Prix du 9 Rue Jules Simon dans son marché local

Prix du 9 Rue Jules Simon par rapport à la voie

Sur Rue Jules Simon, le prix moyen des maisons s'établit à 3 965 €/m². Avec un prix moyen de 5 474 €/m², le 9 Rue Jules Simon se situe 38.06 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 9 Rue Jules Simon par rapport à Aulnay-sous-Bois et à Seine-Saint-Denis

À Aulnay-sous-Bois, le prix moyen des maisons atteint 3 904 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue Jules Simon se situe 40.22 % au-dessus de la moyenne de Aulnay-sous-Bois et 34.27 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aulnay-sous-Bois baissé de 3.73 % sur 1 an et baissé de 6.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 735 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 248 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 055 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue d'Alembert, 93600 Aulnay-sous-Bois(4,071 €)

Rue d'Amiens, 93600 Aulnay-sous-Bois(3,721 €)

Rue Diderot, 93600 Aulnay-sous-Bois(4,034 €)

Rue Marcel Duthet, 93600 Aulnay-sous-Bois(3,811 €)

Quelques biens en vente à proximité du 9 Rue Jules Simon

Les biens actuellement en vente autour du 9 Rue Jules Simon apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.