9 Rue Jules Simon, 93600 Aulnay-sous-Bois
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue Jules Simon, affiche un prix moyen de 5 054 €/m², supérieur de 37.19 % à celui du n°6 et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1920,
À propos du 9 Rue Jules Simon, 93600 Aulnay-sous-Bois
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Nonneville 4.
2 niveaux - 1 logement - 125 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0020 - Feuille 000CGLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège Simone Veil à 123 mètres
- - Aulnay-sous-Bois à 1206 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Simone Veil à 165 mètres
- - Ecole maternelle Nonneville à 231 mètres
- - Ecole élémentaire Nonneville 2 à 378 mètres
Ventes au 9 Rue Jules Simon
Les 2 ventes au 9 Rue Jules Simon donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue Jules Simon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue Jules Simon, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue Jules Simon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue Jules Simon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue Jules Simon dans son marché local
Prix du 9 Rue Jules Simon par rapport à la voie
Sur Rue Jules Simon, le prix moyen des maisons s'établit à 3 658 €/m². Avec un prix moyen de 5 054 €/m², le 9 Rue Jules Simon se situe 38.16 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue Jules Simon par rapport à Aulnay-sous-Bois et à Seine-Saint-Denis
À Aulnay-sous-Bois, le prix moyen des maisons atteint 3 470 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue Jules Simon se situe 45.65 % au-dessus de la moyenne de Aulnay-sous-Bois et 12.94 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aulnay-sous-Bois a baissé de 14.43 % sur 1 an et baissé de 17.31 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 735 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 248 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 055 €/m² sur la période récente.
