21 Rue Legendre, 93600 Aulnay-sous-Bois
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Rue Legendre, affiche un prix moyen de 3 680 €/m², inférieur de 0.22 % à celui du n°21 bis mais supérieur de 0.14 % à celui du n°18.Cette maison est une construction ancienne de 1994,
À propos du 21 Rue Legendre, 93600 Aulnay-sous-Bois
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1994, situé dans le quartier Bourg 2.
2 niveaux - 2 logements - 176 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0075 - Feuille 0000ULocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Legendre à 117 mètres
- - Métro Aulnay - ligne 16 à 1114 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'Enseignement Professionnel Protectorat Saint Joseph à 930 mètres
- - Collège Christine de Pisan à 497 mètres
- - Lycée professionnel Voillaume à 572 mètres
- - Ecole maternelle Ormeteau à 511 mètres
- - Ecole Primaire Privée Fitrati à 488 mètres
Absence de ventes récentes au 21 Rue Legendre
Aucune vente n'a été recensée au 21 Rue Legendre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Rue Legendre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Rue Legendre, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°21 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Rue Legendre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Rue Legendre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue Legendre dans son marché local
Prix du 21 Rue Legendre par rapport à la voie
Sur Rue Legendre, le prix moyen des maisons s'établit à 3 745 €/m². Avec un prix moyen de 3 680 €/m², le 21 Rue Legendre se situe 1.74 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue Legendre par rapport à Aulnay-sous-Bois et à Seine-Saint-Denis
À Aulnay-sous-Bois, le prix moyen des maisons atteint 3 470 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Rue Legendre se situe 6.05 % au-dessus de la moyenne de Aulnay-sous-Bois et -17.77 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aulnay-sous-Bois a baissé de 14.43 % sur 1 an et baissé de 17.31 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 735 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 248 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 055 €/m² sur la période récente.
