31 Rue Legendre, 93600 Aulnay-sous-Bois
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Rue Legendre, affiche un prix moyen de 3 430 €/m², supérieur de 0.2 % à celui du n°28 et de n°29.Cette maison est une construction ancienne de 1982,
À propos du 31 Rue Legendre, 93600 Aulnay-sous-Bois
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1982, situé dans le quartier Bourg 2.
2 niveaux - 1 logement - 78 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0174 - Feuille 0000ULocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Legendre à 172 mètres
- - Métro Aulnay - ligne 16 à 1170 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'Enseignement Professionnel Protectorat Saint Joseph à 985 mètres
- - Collège Christine de Pisan à 552 mètres
- - Lycée professionnel Voillaume à 522 mètres
- - Ecole maternelle Ormeteau à 458 mètres
- - Ecole élémentaire Ormeteau à 458 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Rue Legendre
Aucune vente n'a été recensée au 31 Rue Legendre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Rue Legendre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Rue Legendre, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°31 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Rue Legendre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Rue Legendre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue Legendre dans son marché local
Prix du 31 Rue Legendre par rapport à la voie
Sur Rue Legendre, le prix moyen des maisons s'établit à 3 745 €/m². Avec un prix moyen de 3 430 €/m², le 31 Rue Legendre se situe 8.41 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue Legendre par rapport à Aulnay-sous-Bois et à Seine-Saint-Denis
À Aulnay-sous-Bois, le prix moyen des maisons atteint 3 470 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue Legendre se situe 1.15 % en dessous de la moyenne de Aulnay-sous-Bois et -23.35 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aulnay-sous-Bois a baissé de 14.43 % sur 1 an et baissé de 17.31 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 735 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 248 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 055 €/m² sur la période récente.
