9 bis Rue Léon, 93600 Aulnay-sous-Bois
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 bis Rue Léon, affiche un prix moyen de 2 834 €/m², inférieur de 0.25 % à celui du n°9 et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1960,
À propos du 9 bis Rue Léon, 93600 Aulnay-sous-Bois
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1960, situé dans le quartier Bourg 1.
1 niveau - 2 logements - 139 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0035 - Feuille 0000RLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Saules à 81 mètres
- - Métro Aulnay - ligne 16 à 752 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'Enseignement Professionnel Protectorat Saint Joseph à 631 mètres
- - Collège Christine de Pisan à 348 mètres
- - Lycée polyvalent privé Protectorat Saint Joseph à 631 mètres
- - Ecole maternelle Le Merisier à 315 mètres
- - Ecole élémentaire Merisier 2 à 221 mètres
Absence de ventes récentes au 9 bis Rue Léon
Aucune vente n'a été recensée au 9 bis Rue Léon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 bis Rue Léon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 bis Rue Léon, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 bis Rue Léon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 bis Rue Léon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 bis Rue Léon dans son marché local
Prix du 9 bis Rue Léon par rapport à la voie
Sur Rue Léon, le prix moyen des maisons s'établit à 2 907 €/m². Avec un prix moyen de 2 834 €/m², le 9 bis Rue Léon se situe 2.51 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 bis Rue Léon par rapport à Aulnay-sous-Bois et à Seine-Saint-Denis
À Aulnay-sous-Bois, le prix moyen des maisons atteint 3 470 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 bis Rue Léon se situe 18.33 % en dessous de la moyenne de Aulnay-sous-Bois et -36.67 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aulnay-sous-Bois a baissé de 14.43 % sur 1 an et baissé de 17.31 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 735 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 248 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 055 €/m² sur la période récente.
