12 Rue Lesprit, 93600 Aulnay-sous-Bois
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Lesprit, affiche un prix moyen de 2 571 €/m², inférieur de 0.12 % à celui du n°14 mais identique à celui du n°11 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1977,
À propos du 12 Rue Lesprit, 93600 Aulnay-sous-Bois
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1977, situé dans le quartier Bourg 1.
2 niveaux - 1 logement - 78 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0087 - Feuille 0000QLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Etangs à 148 mètres
- - Métro Aulnay - ligne 16 à 643 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'Enseignement Professionnel Protectorat Saint Joseph à 513 mètres
- - Collège Christine de Pisan à 256 mètres
- - Lycée polyvalent privé Protectorat Saint Joseph à 513 mètres
- - Ecole maternelle Le Merisier à 241 mètres
- - Ecole élémentaire Merisier 2 à 225 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue Lesprit
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue Lesprit au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue Lesprit
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue Lesprit, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue Lesprit
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue Lesprit complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Lesprit dans son marché local
Prix du 12 Rue Lesprit par rapport à la voie
Sur Rue Lesprit, le prix moyen des maisons s'établit à 2 659 €/m². Avec un prix moyen de 2 571 €/m², le 12 Rue Lesprit se situe 3.31 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Lesprit par rapport à Aulnay-sous-Bois et à Seine-Saint-Denis
À Aulnay-sous-Bois, le prix moyen des maisons atteint 3 470 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue Lesprit se situe 25.91 % en dessous de la moyenne de Aulnay-sous-Bois et -42.55 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aulnay-sous-Bois a baissé de 14.43 % sur 1 an et baissé de 17.31 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 735 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 248 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 055 €/m² sur la période récente.
